9 Rue des Gauchères, 95000 Cergy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 369 €

de 2 771 € à 4 034 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue des Gauchères, 95000 Cergy, affiche un prix moyen de 3 369 €/m², inférieur de 2.91 % à celui du n°7 et de 7.29 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1858,

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À propos du 9 Rue des Gauchères, 95000 Cergy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1858, situé dans le quartier Croix Petit-Chênes d'Or.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0245 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église à 466 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Croix Petit à 221 mètres
- Cergy Préfecture à 897 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Cergy-Pontoise - Service commun d'information et d'orientation à 647 mètres
- Collège Les Touleuses à 1155 mètres
- Institut polytechnique Grand Paris - Communauté d'universités et établissements à 518 mètres
- Ecole maternelle Le Ponceau à 363 mètres
- Ecole élémentaire Le Ponceau à 363 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue des Gauchères

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Gauchères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Gauchères dans son marché local

Prix du 9 Rue des Gauchères par rapport à la voie

Sur Rue des Gauchères, le prix moyen des maisons s'établit à 3 544 €/m². Avec un prix moyen de 3 369 €/m², le 9 Rue des Gauchères se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Gauchères par rapport à Cergy et à Val-d'Oise

À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 2 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Gauchères se situe 12.41 % au-dessus de la moyenne de Cergy et -6.6 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy a baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 11.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Paradis, 95000 Cergy(3,562 €)

Rue des Celettes, 95000 Cergy(3,262 €)

Rue des Lilas, 95000 Cergy(3,647 €)

Rue de l'Abbé Bourcier, 95000 Cergy(3,317 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Gauchères

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Gauchères apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.