6 Rue des Gauchères, 95000 Cergy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 688 €

de 2 080 € à 2 890 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 372 €

de 2 827 € à 4 022 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Rue des Gauchères, 95000 Cergy, affiche un prix moyen de 2 688 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°4 bis et de 0.11 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 6 Rue des Gauchères, 95000 Cergy

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1993, situé dans le quartier Port Ham-Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 120 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0505 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église à 392 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Croix Petit à 233 mètres
- Cergy Préfecture à 985 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Cergy-Pontoise - Service commun de formation continue à 709 mètres
- Ecole secondaire privée International Trilingue de Cergy - CITC à 1179 mètres
- Institut polytechnique Grand Paris - Communauté d'universités et établissements à 550 mètres
- Ecole maternelle Le Village à 293 mètres
- Ecole élémentaire Le Village à 293 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue des Gauchères

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Gauchères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue des Gauchères dans son marché local

Prix du 6 Rue des Gauchères par rapport à la voie

Sur Rue des Gauchères, le prix moyen des appartements s'établit à 2 811 €/m². Avec un prix moyen de 2 688 €/m², le 6 Rue des Gauchères se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue des Gauchères par rapport à Cergy et à Val-d'Oise

À Cergy, le prix moyen des appartements atteint 3 155 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Gauchères se situe 14.8 % en dessous de la moyenne de Cergy et 18.05 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cergy a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 482 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Paradis, 95000 Cergy(2,890 €)

Rue des Celettes, 95000 Cergy(2,351 €)

Rue des Lilas, 95000 Cergy(2,777 €)

Rue de l'Abbé Bourcier, 95000 Cergy(3,143 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue des Gauchères

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue des Gauchères apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.