4 Rue des Gauchères, 95000 Cergy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 424 €

de 2 830 € à 4 025 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue des Gauchères, 95000 Cergy, affiche un prix moyen de 3 424 €/m², inférieur de 1.47 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.48 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 4 Rue des Gauchères, 95000 Cergy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Port Ham-Village.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-horizontal-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0524 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Christophe à 398 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Croix Petit à 220 mètres
- Cergy Préfecture à 993 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Cergy-Pontoise - Service commun d'activités physique et sportive à 706 mètres
- Ecole secondaire privée International Trilingue de Cergy - CITC à 1151 mètres
- École nationale supérieure de l'électronique et de ses applications de Cergy - Ecole d'ingénieurs à 538 mètres
- Ecole maternelle Le Village à 277 mètres
- Ecole élémentaire Le Village à 277 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue des Gauchères

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Gauchères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Gauchères dans son marché local

Prix du 4 Rue des Gauchères par rapport à la voie

Sur Rue des Gauchères, le prix moyen des maisons s'établit à 3 544 €/m². Avec un prix moyen de 3 424 €/m², le 4 Rue des Gauchères se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Gauchères par rapport à Cergy et à Val-d'Oise

À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 2 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Gauchères se situe 14.25 % au-dessus de la moyenne de Cergy et -5.07 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy a baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 11.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Paradis, 95000 Cergy(3,562 €)

Rue des Celettes, 95000 Cergy(3,262 €)

Rue des Lilas, 95000 Cergy(3,647 €)

Rue de l'Abbé Bourcier, 95000 Cergy(3,317 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue des Gauchères

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Gauchères apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.