3 Rue des Gauchères, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue des Gauchères, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Croix Petit-Chênes d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0969 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Petit à 205 mètres
- - Cergy Préfecture à 915 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Service commun d'information et d'orientation à 653 mètres
- - Collège Les Touleuses à 1187 mètres
- - Institut polytechnique Grand Paris - Communauté d'universités et établissements à 512 mètres
- - Ecole maternelle Le Ponceau à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Le Ponceau à 334 mètres
Ventes au 3 Rue des Gauchères
Les 2 ventes au 3 Rue des Gauchères donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Gauchères dans son marché local
Prix du 3 Rue des Gauchères par rapport à la voie
Sur Rue des Gauchères, le prix moyen des maisons s'établit à 3 544 €/m². Avec un prix moyen de 3 730 €/m², le 3 Rue des Gauchères se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Gauchères par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 2 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Gauchères se situe 24.46 % au-dessus de la moyenne de Cergy et 3.41 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy a baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 11.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue des Gauchères
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Gauchères apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue des Gauchères
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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PS Immobilier
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