12 Rue des Gauchères, 95000 Cergy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 460 €

de 3 308 € à 4 036 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue des Gauchères, 95000 Cergy, affiche un prix moyen de 3 460 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°10 et de 0.29 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 12 Rue des Gauchères, 95000 Cergy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Port Ham-Village.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0648 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église à 418 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paradis à 197 mètres
- Cergy Préfecture à 940 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Cergy-Pontoise - Service commun d'activités physique et sportive à 699 mètres
- Collège Les Touleuses à 1161 mètres
- École nationale supérieure de l'électronique et de ses applications de Cergy - Ecole d'ingénieurs à 569 mètres
- Ecole maternelle Le Village à 368 mètres
- Ecole élémentaire Le Village à 368 mètres

Ventes au 12 Rue des Gauchères

Une vente a été recensée au 12 Rue des Gauchères. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 novembre 2020

357 000 €(3 275 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•109 m²

12 Rue des Gauchères, 95000 Cergy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Gauchères dans son marché local

Prix du 12 Rue des Gauchères par rapport à la voie

Sur Rue des Gauchères, le prix moyen des maisons s'établit à 3 544 €/m². Avec un prix moyen de 3 460 €/m², le 12 Rue des Gauchères se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Gauchères par rapport à Cergy et à Val-d'Oise

À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 2 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Gauchères se situe 15.45 % au-dessus de la moyenne de Cergy et -4.08 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy a baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 11.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Paradis, 95000 Cergy(3,562 €)

Rue des Celettes, 95000 Cergy(3,262 €)

Rue des Lilas, 95000 Cergy(3,647 €)

Rue de l'Abbé Bourcier, 95000 Cergy(3,317 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Gauchères

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Gauchères apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.