3 Rue des Abricotiers, 95000 Cergy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 891 €

de 2 140 € à 3 970 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Abricotiers, 95000 Cergy, affiche un prix moyen de 2 891 €/m², inférieur de 7.58 % à celui du n°5 et de 0.86 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 3 Rue des Abricotiers, 95000 Cergy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Croix Petit-Chênes d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0696 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Croix Petit à 109 mètres
- Cergy Préfecture à 848 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Cergy-Pontoise - Service commun de documentation à 559 mètres
- Collège Les Touleuses à 1201 mètres
- Institut polytechnique Grand Paris - Communauté d'universités et établissements à 409 mètres
- Ecole maternelle Le Ponceau à 284 mètres
- Ecole élémentaire Le Ponceau à 284 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Abricotiers

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Abricotiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Abricotiers dans son marché local

Prix du 3 Rue des Abricotiers par rapport à la voie

Sur Rue des Abricotiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 972 €/m². Avec un prix moyen de 2 891 €/m², le 3 Rue des Abricotiers se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Abricotiers par rapport à Cergy et à Val-d'Oise

À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 2 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Abricotiers se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de Cergy et -20.07 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy a baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue des Cerisiers, 95000 Cergy(2,986 €)

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Biens en vente à proximité du 3 Rue des Abricotiers

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Abricotiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.