5 Rue de Vauréal, 95000 Cergy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 636 €

de 2 129 € à 3 411 €

Indice de confiance

4/5

Le 5 Rue de Vauréal, 95000 Cergy, affiche un prix moyen de 2 636 €/m², inférieur de 5.52 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.25 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 5 Rue de Vauréal, 95000 Cergy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Port Ham-Village.
2 niveaux - 3 logements - 249 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Menandon à 27 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Justice à 1082 mètres
- Ecole secondaire privée International Trilingue de Cergy - CITC à 234 mètres
- École nationale supérieure de l'électronique et de ses applications de Cergy - Ecole d'ingénieurs à 1047 mètres
- Ecole maternelle Le Parc à 554 mètres
- Ecole primaire privée Internationale Trilingue de Cergy à 234 mètres

Ventes au 5 Rue de Vauréal

Une vente a été recensée au 5 Rue de Vauréal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 juillet 2020

307 000 €(2 558 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•120 m²

5 Rue de Vauréal, 95000 Cergy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue de Vauréal dans son marché local

Prix du 5 Rue de Vauréal par rapport à la voie

Sur Rue de Vauréal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 085 €/m². Avec un prix moyen de 2 636 €/m², le 5 Rue de Vauréal se situe 14.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de Vauréal par rapport à Cergy et à Val-d'Oise

À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 2 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Vauréal se situe 12.05 % en dessous de la moyenne de Cergy et -26.92 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy a baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 11.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage d'Adrienne, 95000 Cergy(2,699 €)

Rue de Pontoise, 95000 Cergy(3,037 €)

Rue de Puiseux, 95000 Cergy(3,110 €)

Rue Serpente, 95000 Cergy(2,681 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue de Vauréal

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de Vauréal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.