32 Rue de Vauréal, 95000 Cergy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 851 €

de 2 250 € à 3 713 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 985 €

de 2 453 € à 3 567 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue de Vauréal, 95000 Cergy, affiche un prix moyen de 2 851 €/m², inférieur de 13.29 % à celui du n°34 et de 13.24 % à celui du n°36.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.

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À propos du 32 Rue de Vauréal, 95000 Cergy

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Port Ham-Village.
1 niveau - 86 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0401 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Menandon à 179 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée International Trilingue de Cergy - CITC à 40 mètres
- Ecole maternelle Le Parc à 660 mètres
- Ecole primaire privée Internationale Trilingue de Cergy à 40 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue de Vauréal

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Vauréal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de Vauréal dans son marché local

Prix du 32 Rue de Vauréal par rapport à la voie

Sur Rue de Vauréal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 902 €/m². Avec un prix moyen de 2 851 €/m², le 32 Rue de Vauréal se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de Vauréal par rapport à Cergy et à Val-d'Oise

À Cergy, le prix moyen des appartements atteint 3 155 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de Vauréal se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de Cergy et 13.08 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cergy a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 482 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage d'Adrienne, 95000 Cergy(2,966 €)

Rue de Pontoise, 95000 Cergy(3,098 €)

Rue de Puiseux, 95000 Cergy(2,918 €)

Rue Serpente, 95000 Cergy(2,727 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue de Vauréal

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de Vauréal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.