22 Rue de Vauréal, 95000 Cergy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 853 €

de 2 586 € à 3 110 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue de Vauréal, 95000 Cergy, affiche un prix moyen de 2 853 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°24 mais inférieur de 2.59 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 22 Rue de Vauréal, 95000 Cergy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Port Ham-Village.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0247 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Menandon à 112 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Justice à 1152 mètres
- Ecole secondaire privée International Trilingue de Cergy - CITC à 99 mètres
- Ecole maternelle Le Parc à 626 mètres
- Ecole primaire privée Internationale Trilingue de Cergy à 99 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de Vauréal

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Vauréal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de Vauréal dans son marché local

Prix du 22 Rue de Vauréal par rapport à la voie

Sur Rue de Vauréal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 085 €/m². Avec un prix moyen de 2 853 €/m², le 22 Rue de Vauréal se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de Vauréal par rapport à Cergy et à Val-d'Oise

À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 2 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Vauréal se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de Cergy et -20.9 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy a baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 11.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage d'Adrienne, 95000 Cergy(2,699 €)

Rue de Pontoise, 95000 Cergy(3,037 €)

Rue de Puiseux, 95000 Cergy(3,110 €)

Rue Serpente, 95000 Cergy(2,681 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de Vauréal

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Vauréal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.