2 Rue de Vauréal, 95000 Cergy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 809 €

de 2 028 € à 3 712 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Vauréal, 95000 Cergy, affiche un prix moyen de 2 809 €/m², inférieur de 4.78 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.86 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue de Vauréal, 95000 Cergy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Port Ham-Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 340 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0211 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0212 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Menandon à 35 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Justice à 1061 mètres
- Ecole secondaire privée International Trilingue de Cergy - CITC à 245 mètres
- Institut polytechnique Grand Paris - Communauté d'universités et établissements à 1032 mètres
- Ecole maternelle Le Parc à 533 mètres
- Ecole primaire privée Internationale Trilingue de Cergy à 245 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Vauréal

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Vauréal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Vauréal dans son marché local

Prix du 2 Rue de Vauréal par rapport à la voie

Sur Rue de Vauréal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 903 €/m². Avec un prix moyen de 2 809 €/m², le 2 Rue de Vauréal se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Vauréal par rapport à Cergy et à Val-d'Oise

À Cergy, le prix moyen des appartements atteint 3 158 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Vauréal se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de Cergy et 14.49 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cergy a baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 482 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage d'Adrienne, 95000 Cergy(2,968 €)

Rue de Pontoise, 95000 Cergy(3,104 €)

Rue de Puiseux, 95000 Cergy(2,925 €)

Rue Serpente, 95000 Cergy(2,728 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Vauréal

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Vauréal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.