7 Rue de la Gare, 95000 Cergy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 254 €

de 2 435 € à 4 112 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue de la Gare, 95000 Cergy, affiche un prix moyen de 3 254 €/m², supérieur de 9.75 % à celui du n°9 et de 0.09 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 39 logements et 4 locaux.

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À propos du 7 Rue de la Gare, 95000 Cergy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 39 logements - 4 locaux - 91 parkings - 1060 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0104 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Cergy Préfecture - Eco-Station Bus - Quai M à 148 mètres
- Cergy Préfecture à 133 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Cergy-Pontoise - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 223 mètres
- Collège Les Touleuses à 781 mètres
- Université Paris-Seine - Communauté d'universités et établissements à 223 mètres
- Lycée général et technologique Alfred Kastler à 322 mètres
- Ecole maternelle Les Plants à 317 mètres
- Ecole élémentaire Les Plants à 317 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de la Gare dans son marché local

Prix du 7 Rue de la Gare par rapport à la voie

Sur Rue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 3 076 €/m². Avec un prix moyen de 3 254 €/m², le 7 Rue de la Gare se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de la Gare par rapport à Cergy et à Val-d'Oise

À Cergy, le prix moyen des appartements atteint 3 158 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Gare se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de Cergy et 0.58 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cergy a baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 482 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de l'Hautil, 95000 Cergy(3,541 €)

Rue du Verger, 95000 Cergy(3,900 €)

Place du Théâtre, 95000 Cergy(3,911 €)

Grand'Place - Place du Général de Gaulle, 95000 Cergy(2,784 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.