35 Rue de l'Abondance, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 35 Rue de l'Abondance, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Bastide-Horloge à dominante résidentielle.
4 niveaux - 41 logements - 60 parkings - 1121 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cergy - Saint-Christophe Rer à 114 mètres
- - Cergy Saint-Christophe à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 750 mètres
- - Lycée général et technologique Galilée à 446 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Perché à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Le Chat Perché à 310 mètres
Ventes au 35 Rue de l'Abondance
Les 3 ventes au 35 Rue de l'Abondance donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de l'Abondance dans son marché local
Prix du 35 Rue de l'Abondance par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abondance, le prix moyen des appartements s'établit à 2 356 €/m². Avec un prix moyen de 2 485 €/m², le 35 Rue de l'Abondance se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de l'Abondance par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des appartements atteint 3 158 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de l'Abondance se situe 21.31 % en dessous de la moyenne de Cergy et 24.08 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cergy a baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 482 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Rue de l'Abondance
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de l'Abondance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue de l'Abondance
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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