3 Rue de l'Abondance, 95000 Cergy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 164 €

de 1 823 € à 2 420 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de l'Abondance, 95000 Cergy, affiche un prix moyen de 2 164 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°5 et de 9.98 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 3 Rue de l'Abondance, 95000 Cergy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Bastide-Horloge à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 15 parkings - 359 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mondétour à 202 mètres
- Cergy Saint-Christophe à 280 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gérard Philipe à 728 mètres
- Lycée général et technologique Galilée à 299 mètres
- Ecole maternelle Les Genottes à 287 mètres
- Ecole élémentaire Le Chat Perché à 303 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Abondance

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Abondance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de l'Abondance dans son marché local

Prix du 3 Rue de l'Abondance par rapport à la voie

Sur Rue de l'Abondance, le prix moyen des appartements s'établit à 2 356 €/m². Avec un prix moyen de 2 164 €/m², le 3 Rue de l'Abondance se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de l'Abondance par rapport à Cergy et à Val-d'Oise

À Cergy, le prix moyen des appartements atteint 3 158 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de l'Abondance se situe 31.48 % en dessous de la moyenne de Cergy et 33.88 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cergy a baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 482 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Chemin de Fer, 95000 Cergy(2,517 €)

Cour des Frontons, 95000 Cergy(2,427 €)

Place des Institutions, 95000 Cergy(2,254 €)

Cour des Chapiteaux, 95000 Cergy(2,548 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de l'Abondance

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de l'Abondance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.