21 Rue de l'Abondance, 95000 Cergy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 400 €

de 2 089 € à 3 064 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue de l'Abondance, 95000 Cergy, affiche un prix moyen de 2 400 €/m², inférieur de 5.7 % à celui du n°23 mais supérieur de 1.95 % à celui du n°12.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 105 logements.

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À propos du 21 Rue de l'Abondance, 95000 Cergy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Bastide-Horloge à dominante résidentielle.
4 niveaux - 105 logements - 61 parkings - 3425 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0232 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cergy - Saint-Christophe Rer à 180 mètres
- Cergy Saint-Christophe à 153 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gérard Philipe à 727 mètres
- Lycée général et technologique Galilée à 395 mètres
- Ecole maternelle Le Chat Perché à 302 mètres
- Ecole élémentaire Le Chat Perché à 302 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue de l'Abondance

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de l'Abondance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue de l'Abondance dans son marché local

Prix du 21 Rue de l'Abondance par rapport à la voie

Sur Rue de l'Abondance, le prix moyen des appartements s'établit à 2 356 €/m². Avec un prix moyen de 2 400 €/m², le 21 Rue de l'Abondance se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue de l'Abondance par rapport à Cergy et à Val-d'Oise

À Cergy, le prix moyen des appartements atteint 3 158 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de l'Abondance se situe 24 % en dessous de la moyenne de Cergy et 26.67 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cergy a baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 482 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Chemin de Fer, 95000 Cergy(2,517 €)

Cour des Frontons, 95000 Cergy(2,427 €)

Place des Institutions, 95000 Cergy(2,254 €)

Cour des Chapiteaux, 95000 Cergy(2,548 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue de l'Abondance

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de l'Abondance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.