8 Rue de l'Abbaye, 95000 Cergy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 338 €

de 3 181 € à 3 580 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de l'Abbaye, 95000 Cergy, affiche un prix moyen de 3 338 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°6 et de 0.33 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 8 Rue de l'Abbaye, 95000 Cergy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Chemin Dupuis-Paradis.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0253 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Grouettes à 57 mètres
- Cergy Préfecture à 903 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Cergy-Pontoise - Service général à 686 mètres
- Collège Les Touleuses à 878 mètres
- Université Paris-Seine - Communauté d'universités et établissements à 686 mètres
- Ecole maternelle Les Châteaux à 524 mètres
- Ecole élémentaire Les Châteaux à 524 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'Abbaye

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de l'Abbaye dans son marché local

Prix du 8 Rue de l'Abbaye par rapport à la voie

Sur Rue de l'Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 3 387 €/m². Avec un prix moyen de 3 338 €/m², le 8 Rue de l'Abbaye se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de l'Abbaye par rapport à Cergy et à Val-d'Oise

À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 2 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Abbaye se situe 11.38 % au-dessus de la moyenne de Cergy et -7.46 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy a baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 11.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sully, 95000 Cergy(3,363 €)

Avenue des Grouettes, 95000 Cergy(3,328 €)

Rue du Prieuré, 95000 Cergy(3,363 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de l'Abbaye

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de l'Abbaye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.