4 Place du Montoir, 95000 Cergy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 379 €

de 2 086 € à 2 715 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Place du Montoir, 95000 Cergy, affiche un prix moyen de 2 379 €/m², supérieur de 2.81 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.98 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 4 Place du Montoir, 95000 Cergy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Reste des Chênes-Le Ponceau.
2 niveaux - 6 logements - 449 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Linandes Vertes à 53 mètres
- Cergy Préfecture à 1113 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Justice à 511 mètres
- Collège La Justice à 511 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 480 mètres
- Ecole maternelle Le Parc à 292 mètres
- Ecole élémentaire Les Chênes à 295 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Place du Montoir

Aucune vente n'a été recensée au 4 Place du Montoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Place du Montoir dans son marché local

Prix du 4 Place du Montoir par rapport à la voie

Sur Place du Montoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 418 €/m². Avec un prix moyen de 2 379 €/m², le 4 Place du Montoir se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Place du Montoir par rapport à Cergy et à Val-d'Oise

À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 2 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place du Montoir se situe 20.62 % en dessous de la moyenne de Cergy et -34.04 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy a baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 11.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Linandes Vertes, 95000 Cergy(2,461 €)

Rue de Pontoise, 95000 Cergy(3,037 €)

Rue des Hauts Sentiers, 95000 Cergy(2,314 €)

Biens en vente à proximité du 4 Place du Montoir

Les biens actuellement en vente autour du 4 Place du Montoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.