2 Place du Haut-de-Gency, 95000 Cergy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 970 €

de 2 544 € à 3 360 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Place du Haut-de-Gency, 95000 Cergy, affiche un prix moyen de 2 970 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°1 et de 0.24 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.

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À propos du 2 Place du Haut-de-Gency, 95000 Cergy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier La Sébille à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 1162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Menhir dit la Pierre-Fouret à 451 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rond-Point Haut Gency à 163 mètres
- Cergy Saint-Christophe à 813 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gérard Philipe à 86 mètres
- Lycée général et technologique Galilée à 1073 mètres
- Ecole maternelle La Sebille à 199 mètres
- Ecole élémentaire La Belle Epine à 289 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place du Haut-de-Gency

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Haut-de-Gency au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place du Haut-de-Gency dans son marché local

Prix du 2 Place du Haut-de-Gency par rapport à la voie

Sur Place du Haut-de-Gency, le prix moyen des appartements s'établit à 2 518 €/m². Avec un prix moyen de 2 970 €/m², le 2 Place du Haut-de-Gency se situe 17.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place du Haut-de-Gency par rapport à Cergy et à Val-d'Oise

À Cergy, le prix moyen des appartements atteint 3 155 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du Haut-de-Gency se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de Cergy et 9.45 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cergy a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 482 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Vanneaux, 95000 Cergy(2,980 €)

Allée de la Sébille, 95000 Cergy(2,391 €)

Rue de la Pierre Perdue, 95000 Cergy(2,410 €)

Rue des Vendanges Prochaines, 95000 Cergy(2,981 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place du Haut-de-Gency

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place du Haut-de-Gency apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.