22 Place des Trois Cèdres, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Place des Trois Cèdres, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Reste des Chênes-Le Ponceau à dominante résidentielle.
5 niveaux - 23 logements - 576 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Ponceau à 117 mètres
- - Cergy Préfecture à 997 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Service général à 617 mètres
- - Collège La Justice à 932 mètres
- - École nationale supérieure de l'électronique et de ses applications de Cergy - Ecole d'ingénieurs à 377 mètres
- - Ecole maternelle Le Ponceau à 52 mètres
- - Ecole élémentaire Le Ponceau à 52 mètres
Ventes au 22 Place des Trois Cèdres
Les 8 ventes au 22 Place des Trois Cèdres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Place des Trois Cèdres dans son marché local
Prix du 22 Place des Trois Cèdres par rapport à la voie
Sur Place des Trois Cèdres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 537 €/m². Avec un prix moyen de 2 508 €/m², le 22 Place des Trois Cèdres se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Place des Trois Cèdres par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des appartements atteint 3 155 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Place des Trois Cèdres se situe 20.51 % en dessous de la moyenne de Cergy et 23.54 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cergy a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 482 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Place des Trois Cèdres
Les biens actuellement en vente autour du 22 Place des Trois Cèdres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Place des Trois Cèdres
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