4 Place de Verdun, 95000 Cergy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 603 €

de 2 700 € à 4 326 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Place de Verdun, 95000 Cergy, affiche un prix moyen de 3 603 €/m², inférieur de 4.07 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 4 Place de Verdun, 95000 Cergy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Port Ham-Village.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0183 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église à 335 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Libération à 182 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Cergy-Pontoise - Service général à 804 mètres
- Ecole secondaire privée International Trilingue de Cergy - CITC à 1028 mètres
- École nationale supérieure de l'électronique et de ses applications de Cergy - Ecole d'ingénieurs à 609 mètres
- Ecole maternelle Le Village à 149 mètres
- Ecole élémentaire Le Village à 149 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Place de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 4 Place de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Place de Verdun dans son marché local

Prix du 4 Place de Verdun par rapport à la voie

Sur Place de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 729 €/m². Avec un prix moyen de 3 603 €/m², le 4 Place de Verdun se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Place de Verdun par rapport à Cergy et à Val-d'Oise

À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 3 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place de Verdun se situe 20.06 % au-dessus de la moyenne de Cergy et -0.3 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Martin, 95000 Cergy(3,317 €)

Rue des Trois Cèdres, 95000 Cergy(3,146 €)

Rue du Clos Geoffroy, 95000 Cergy(3,693 €)

Rue du Tertre, 95000 Cergy(3,500 €)

Biens en vente à proximité du 4 Place de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 4 Place de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.