22 Passage Lucile, 95000 Cergy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 219 €

de 1 916 € à 2 377 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Passage Lucile, 95000 Cergy, affiche un prix moyen de 2 219 €/m², inférieur de 13.05 % à celui du n°20 et de 22.82 % à celui du n°24.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 22 Passage Lucile, 95000 Cergy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Chat Perché Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musaraigne à 42 mètres
- Cergy Saint-Christophe à 301 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Moulin à Vent à 1017 mètres
- Collège Gérard Philipe à 1016 mètres
- Lycée général et technologique Galilée à 413 mètres
- Ecole maternelle Le Chat Perché à 148 mètres
- Ecole élémentaire Le Chat Perché à 148 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Passage Lucile

Aucune vente n'a été recensée au 22 Passage Lucile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Passage Lucile dans son marché local

Prix du 22 Passage Lucile par rapport à la voie

Sur Passage Lucile, le prix moyen des appartements s'établit à 2 322 €/m². Avec un prix moyen de 2 219 €/m², le 22 Passage Lucile se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Passage Lucile par rapport à Cergy et à Val-d'Oise

À Cergy, le prix moyen des appartements atteint 3 155 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Passage Lucile se situe 29.67 % en dessous de la moyenne de Cergy et 32.35 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cergy a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 482 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Constellation, 95000 Cergy(2,829 €)

Cour de la Chamade, 95000 Cergy(2,303 €)

Avenue de la Belle Heaumière, 95000 Cergy(2,247 €)

Passage de la Musaraigne, 95000 Cergy(2,495 €)

Biens en vente à proximité du 22 Passage Lucile

Les biens actuellement en vente autour du 22 Passage Lucile apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.