4 Passage Florentin, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 4 Passage Florentin, 95000 Cergy, affiche un prix moyen de 2 976 €/m²0 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
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À propos du 4 Passage Florentin, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Verger-Belle Épine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 52 logements - 1191 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cergy - Le Verger à 54 mètres
- - Cergy Saint-Christophe à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 360 mètres
- - Lycée général et technologique Galilée à 1103 mètres
- - Ecole maternelle La Belle Epine à 61 mètres
- - Ecole élémentaire La Belle Epine à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Passage Florentin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Passage Florentin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Passage Florentin dans son marché local
Prix du 4 Passage Florentin par rapport à la voie
Sur Passage Florentin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 979 €/m². Avec un prix moyen de 2 976 €/m², le 4 Passage Florentin se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Passage Florentin par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des appartements atteint 3 155 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Passage Florentin se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de Cergy et 9.27 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cergy a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 482 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Passage Florentin
Les biens actuellement en vente autour du 4 Passage Florentin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Passage Florentin
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PS Immobilier
Cergy 95000
A3pas Immobilier
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