2 Passage du Pinceau, 95000 Cergy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 147 €

de 2 601 € à 3 690 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Passage du Pinceau, 95000 Cergy, affiche un prix moyen de 3 147 €/m², supérieur de 2.04 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.91 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 2 Passage du Pinceau, 95000 Cergy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Le Gros Caillou.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Du Soleil à 99 mètres
- Cergy Saint-Christophe à 597 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Moulin à Vent à 978 mètres
- Collège Moulin à Vent à 978 mètres
- Lycée général et technologique Galilée à 793 mètres
- Ecole maternelle Le Gros Caillou à 229 mètres
- Ecole élémentaire Le Gros Caillou à 229 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Passage du Pinceau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage du Pinceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Passage du Pinceau dans son marché local

Prix du 2 Passage du Pinceau par rapport à la voie

Sur Passage du Pinceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 161 €/m². Avec un prix moyen de 3 147 €/m², le 2 Passage du Pinceau se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Passage du Pinceau par rapport à Cergy et à Val-d'Oise

À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 2 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage du Pinceau se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de Cergy et -12.75 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy a baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 11.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour du Gros Caillou, 95000 Cergy(3,216 €)

Passage Petit Gris, 95000 Cergy(3,108 €)

Avenue du Haut Pavé, 95000 Cergy(3,003 €)

Avenue de l'Ados, 95000 Cergy(3,097 €)

Biens en vente à proximité du 2 Passage du Pinceau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Passage du Pinceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.