9 Passage du Champ Devant, 95000 Cergy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 039 €

de 2 839 € à 3 304 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Passage du Champ Devant, 95000 Cergy, affiche un prix moyen de 3 039 €/m², inférieur de 1.04 % à celui du n°11 et de 1.04 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 9 Passage du Champ Devant, 95000 Cergy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Le Bontemps.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0251 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Bontemps à 186 mètres
- Cergy le Haut à 734 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Moulin à Vent à 542 mètres
- Collège Moulin à Vent à 542 mètres
- Lycée polyvalent Jules Verne à 781 mètres
- Ecole maternelle Le Bontemps à 173 mètres
- Ecole élémentaire Le Bontemps à 223 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Passage du Champ Devant

Aucune vente n'a été recensée au 9 Passage du Champ Devant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Passage du Champ Devant dans son marché local

Prix du 9 Passage du Champ Devant par rapport à la voie

Sur Passage du Champ Devant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 105 €/m². Avec un prix moyen de 3 039 €/m², le 9 Passage du Champ Devant se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Passage du Champ Devant par rapport à Cergy et à Val-d'Oise

À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 3 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Passage du Champ Devant se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de Cergy et -15.91 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Bontemps, 95000 Cergy(3,051 €)

Allée du Champ Virot, 95000 Cergy(3,108 €)

Rue Chevée, 95000 Cergy(2,812 €)

Rue du Petit Sol, 95000 Cergy(3,219 €)

Biens en vente à proximité du 9 Passage du Champ Devant

Les biens actuellement en vente autour du 9 Passage du Champ Devant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.