2 Passage du Cerf Volant, 95000 Cergy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 822 €

de 2 553 € à 3 090 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Passage du Cerf Volant, 95000 Cergy, affiche un prix moyen de 2 822 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°4 et de 0.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 2 Passage du Cerf Volant, 95000 Cergy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Les Terrasses-Axe Majeur-Lauterne.
3 niveaux - 4 logements - 321 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée St Christophe à 146 mètres
- Cergy Saint-Christophe à 619 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gérard Philipe à 848 mètres
- Lycée général et technologique Galilée à 251 mètres
- Ecole maternelle Les Tilleuls à 63 mètres
- Ecole élémentaire Les Tilleuls à 63 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Passage du Cerf Volant

Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage du Cerf Volant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Passage du Cerf Volant dans son marché local

Prix du 2 Passage du Cerf Volant par rapport à la voie

Sur Passage du Cerf Volant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 826 €/m². Avec un prix moyen de 2 822 €/m², le 2 Passage du Cerf Volant se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Passage du Cerf Volant par rapport à Cergy et à Val-d'Oise

À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 2 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage du Cerf Volant se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de Cergy et -21.76 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy a baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 11.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square du Quadrille, 95000 Cergy(2,824 €)

Rue de la Lanterne, 95000 Cergy(2,820 €)

Avenue du Jour, 95000 Cergy(2,951 €)

Rue de la Providence, 95000 Cergy(2,855 €)

Biens en vente à proximité du 2 Passage du Cerf Volant

Les biens actuellement en vente autour du 2 Passage du Cerf Volant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.