3 Passage des Murmures, 95000 Cergy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 251 €

de 1 980 € à 2 379 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Passage des Murmures, 95000 Cergy, affiche un prix moyen de 2 251 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 et de 0.18 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 114 logements.

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À propos du 3 Passage des Murmures, 95000 Cergy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Les Genottes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 114 logements - 3521 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0008 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centaure Martelet à 246 mètres
- Cergy Saint-Christophe à 477 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gérard Philipe à 287 mètres
- Lycée général et technologique Galilée à 832 mètres
- Ecole maternelle La Belle Epine à 260 mètres
- Ecole élémentaire Les Genottes à 222 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Passage des Murmures

Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage des Murmures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Passage des Murmures dans son marché local

Prix du 3 Passage des Murmures par rapport à la voie

Sur Passage des Murmures, le prix moyen des appartements s'établit à 2 254 €/m². Avec un prix moyen de 2 251 €/m², le 3 Passage des Murmures se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Passage des Murmures par rapport à Cergy et à Val-d'Oise

À Cergy, le prix moyen des appartements atteint 3 155 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Passage des Murmures se situe 28.65 % en dessous de la moyenne de Cergy et 31.37 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cergy a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 482 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Serpette, 95000 Cergy(2,272 €)

Passage des Espaliers, 95000 Cergy(2,271 €)

Avenue du Martelet, 95000 Cergy(2,248 €)

Rue des Galoubets, 95000 Cergy(2,918 €)

Biens en vente à proximité du 3 Passage des Murmures

Les biens actuellement en vente autour du 3 Passage des Murmures apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.