2 Passage des Lauzes, 95000 Cergy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 538 €

de 2 360 € à 2 823 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Passage des Lauzes, 95000 Cergy, affiche un prix moyen de 2 538 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 2 Passage des Lauzes, 95000 Cergy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Sébille.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Sébille à 211 mètres
- Cergy Saint-Christophe à 1148 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gérard Philipe à 424 mètres
- Ecole maternelle La Sebille à 144 mètres
- Ecole élémentaire La Sebille à 71 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Passage des Lauzes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage des Lauzes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Passage des Lauzes dans son marché local

Prix du 2 Passage des Lauzes par rapport à la voie

Sur Passage des Lauzes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 704 €/m². Avec un prix moyen de 2 538 €/m², le 2 Passage des Lauzes se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Passage des Lauzes par rapport à Cergy et à Val-d'Oise

À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 2 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage des Lauzes se situe 15.32 % en dessous de la moyenne de Cergy et -29.64 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy a baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 11.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pas Saint-Christophe, 95000 Cergy(2,829 €)

Place du Haut-de-Gency, 95000 Cergy(2,777 €)

Clos des Etourneaux, 95000 Cergy(2,551 €)

Passage d'Adrienne, 95000 Cergy(2,699 €)

Biens en vente à proximité du 2 Passage des Lauzes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Passage des Lauzes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.