3 Passage des Framboises, 95000 Cergy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 611 €

de 2 074 € à 2 866 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Passage des Framboises, 95000 Cergy, affiche un prix moyen de 2 611 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.69 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 3 Passage des Framboises, 95000 Cergy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Verger-Belle Épine.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0150 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centaure Martelet à 145 mètres
- Cergy Saint-Christophe à 514 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gérard Philipe à 340 mètres
- Lycée général et technologique Galilée à 923 mètres
- Ecole maternelle La Belle Epine à 187 mètres
- Ecole élémentaire La Belle Epine à 187 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Passage des Framboises

Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage des Framboises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Passage des Framboises dans son marché local

Prix du 3 Passage des Framboises par rapport à la voie

Sur Passage des Framboises, le prix moyen des maisons s'établit à 2 616 €/m². Avec un prix moyen de 2 611 €/m², le 3 Passage des Framboises se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Passage des Framboises par rapport à Cergy et à Val-d'Oise

À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 2 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage des Framboises se situe 12.88 % en dessous de la moyenne de Cergy et -27.61 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy a baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 11.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Centaure, 95000 Cergy(2,383 €)

Passage des Cerisiers Roses, 95000 Cergy(2,536 €)

Place de la Belle Hélène, 95000 Cergy(2,736 €)

Passage des Murmures, 95000 Cergy(2,580 €)

Biens en vente à proximité du 3 Passage des Framboises

Les biens actuellement en vente autour du 3 Passage des Framboises apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.