14 Passage des Framboises, 95000 Cergy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 621 €

de 2 071 € à 2 863 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 Passage des Framboises, 95000 Cergy, affiche un prix moyen de 2 621 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°16 et de 1.28 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 14 Passage des Framboises, 95000 Cergy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Verger-Belle Épine.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centaure Martelet à 124 mètres
- Cergy Saint-Christophe à 545 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gérard Philipe à 360 mètres
- Lycée général et technologique Galilée à 967 mètres
- Ecole maternelle La Belle Epine à 160 mètres
- Ecole élémentaire La Belle Epine à 160 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Passage des Framboises

Aucune vente n'a été recensée au 14 Passage des Framboises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Passage des Framboises dans son marché local

Prix du 14 Passage des Framboises par rapport à la voie

Sur Passage des Framboises, le prix moyen des maisons s'établit à 2 616 €/m². Avec un prix moyen de 2 621 €/m², le 14 Passage des Framboises se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Passage des Framboises par rapport à Cergy et à Val-d'Oise

À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 2 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Passage des Framboises se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de Cergy et -27.34 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy a baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 11.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Centaure, 95000 Cergy(2,383 €)

Passage des Cerisiers Roses, 95000 Cergy(2,536 €)

Place de la Belle Hélène, 95000 Cergy(2,736 €)

Passage des Murmures, 95000 Cergy(2,580 €)

Biens en vente à proximité du 14 Passage des Framboises

Les biens actuellement en vente autour du 14 Passage des Framboises apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.