4 Passage des Ballerines, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Passage des Ballerines, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Chat Perché Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 133 logements - 1938 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mondétour à 189 mètres
- - Cergy Saint-Christophe à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Moulin à Vent à 893 mètres
- - Collège Moulin à Vent à 893 mètres
- - Lycée général et technologique Galilée à 127 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Perché à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Le Chat Perché à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Passage des Ballerines
Aucune vente n'a été recensée au 4 Passage des Ballerines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Passage des Ballerines dans son marché local
Prix du 4 Passage des Ballerines par rapport à la voie
Sur Passage des Ballerines, le prix moyen des appartements s'établit à 2 772 €/m². Avec un prix moyen de 2 929 €/m², le 4 Passage des Ballerines se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Passage des Ballerines par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des appartements atteint 3 155 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Passage des Ballerines se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de Cergy et 10.7 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cergy a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 482 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Passage des Ballerines
Les biens actuellement en vente autour du 4 Passage des Ballerines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Passage des Ballerines
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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