2 Passage de la Symphonie, 95000 Cergy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 823 €

de 2 481 € à 3 543 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Passage de la Symphonie, 95000 Cergy, affiche un prix moyen de 2 823 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.8 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 2 Passage de la Symphonie, 95000 Cergy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Le Hazay-Les Essarts.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0403 - Feuille 000EA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Essarts à 445 mètres
- Cergy le Haut à 1150 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Moulin à Vent à 888 mètres
- Collège Moulin à Vent à 888 mètres
- Lycée général et technologique Galilée à 840 mètres
- Ecole maternelle Les Essarts à 354 mètres
- Ecole élémentaire Les Essarts à 334 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Passage de la Symphonie

Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage de la Symphonie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Passage de la Symphonie dans son marché local

Prix du 2 Passage de la Symphonie par rapport à la voie

Sur Passage de la Symphonie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 852 €/m². Avec un prix moyen de 2 823 €/m², le 2 Passage de la Symphonie se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Passage de la Symphonie par rapport à Cergy et à Val-d'Oise

À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 2 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage de la Symphonie se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de Cergy et -21.95 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy a baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Giverny, 95000 Cergy(3,369 €)

Villa des Elfes, 95000 Cergy(2,952 €)

Passage de l'Adagio, 95000 Cergy(2,925 €)

Avenue des Essarts, 95000 Cergy(3,228 €)

Biens en vente à proximité du 2 Passage de la Symphonie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Passage de la Symphonie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

77 m²

294 000 €

Cergy, 95000