3 Passage de la Marelle, 95000 Cergy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 153 €

de 2 628 € à 3 669 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Passage de la Marelle, 95000 Cergy, affiche un prix moyen de 3 153 €/m², supérieur de 8.8 % à celui du n°5 et de 9.14 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 133 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Passage de la Marelle, 95000 Cergy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Chat Perché Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 133 logements - 1938 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0362 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mondétour à 96 mètres
- Cergy Saint-Christophe à 449 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Moulin à Vent à 946 mètres
- Collège Moulin à Vent à 946 mètres
- Lycée général et technologique Galilée à 163 mètres
- Ecole maternelle Le Chat Perché à 114 mètres
- Ecole élémentaire Le Chat Perché à 114 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Passage de la Marelle

Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage de la Marelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Passage de la Marelle dans son marché local

Prix du 3 Passage de la Marelle par rapport à la voie

Sur Passage de la Marelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 606 €/m². Avec un prix moyen de 3 153 €/m², le 3 Passage de la Marelle se situe 20.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Passage de la Marelle par rapport à Cergy et à Val-d'Oise

À Cergy, le prix moyen des appartements atteint 3 155 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Passage de la Marelle se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de Cergy et 3.87 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cergy a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 482 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Belle Heaumière, 95000 Cergy(2,247 €)

Passage de la Musaraigne, 95000 Cergy(2,495 €)

Passage des Ballerines, 95000 Cergy(2,772 €)

Allée de la Fantaisie, 95000 Cergy(2,226 €)

Biens en vente à proximité du 3 Passage de la Marelle

Les biens actuellement en vente autour du 3 Passage de la Marelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.