2 Passage de l'Aquarelle, 95000 Cergy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 769 €

de 1 983 € à 3 200 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Passage de l'Aquarelle, 95000 Cergy, affiche un prix moyen de 2 769 €/m², inférieur de 4.05 % à celui du n°4 et de 0.14 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 2 Passage de l'Aquarelle, 95000 Cergy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Le Gros Caillou.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moulin À Vent à 140 mètres
- Cergy Saint-Christophe à 801 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Moulin à Vent à 861 mètres
- Collège Moulin à Vent à 861 mètres
- Lycée général et technologique Galilée à 917 mètres
- Ecole maternelle La Chanterelle à 385 mètres
- Ecole élémentaire La Chanterelle à 385 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Passage de l'Aquarelle

Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage de l'Aquarelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Passage de l'Aquarelle dans son marché local

Prix du 2 Passage de l'Aquarelle par rapport à la voie

Sur Passage de l'Aquarelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 928 €/m². Avec un prix moyen de 2 769 €/m², le 2 Passage de l'Aquarelle se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Passage de l'Aquarelle par rapport à Cergy et à Val-d'Oise

À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 2 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage de l'Aquarelle se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de Cergy et -23.23 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy a baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 11.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Genevriers, 95000 Cergy(3,057 €)

Boulevard du Moulin à Vent, 95000 Cergy(3,033 €)

Passage des Crayons, 95000 Cergy(2,914 €)

Biens en vente à proximité du 2 Passage de l'Aquarelle

Les biens actuellement en vente autour du 2 Passage de l'Aquarelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.