3 Passage de l'Adagio, 95000 Cergy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 823 €

de 2 478 € à 3 327 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Passage de l'Adagio, 95000 Cergy, affiche un prix moyen de 2 823 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°2 et de 3.82 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 3 Passage de l'Adagio, 95000 Cergy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Le Hazay-Les Essarts.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0392 - Feuille 000EA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Essarts à 404 mètres
- Cergy le Haut à 1099 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Moulin à Vent à 849 mètres
- Collège Moulin à Vent à 849 mètres
- Lycée général et technologique Galilée à 875 mètres
- Ecole maternelle Les Essarts à 305 mètres
- Ecole élémentaire Les Essarts à 285 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Passage de l'Adagio

Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage de l'Adagio au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Passage de l'Adagio dans son marché local

Prix du 3 Passage de l'Adagio par rapport à la voie

Sur Passage de l'Adagio, le prix moyen des maisons s'établit à 2 928 €/m². Avec un prix moyen de 2 823 €/m², le 3 Passage de l'Adagio se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Passage de l'Adagio par rapport à Cergy et à Val-d'Oise

À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 2 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage de l'Adagio se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de Cergy et -21.74 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy a baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 11.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage de la Sonate, 95000 Cergy(3,100 €)

Allée de Giverny, 95000 Cergy(3,384 €)

Villa des Elfes, 95000 Cergy(2,954 €)

Allée de l'Angélique, 95000 Cergy(2,972 €)

Biens en vente à proximité du 3 Passage de l'Adagio

Les biens actuellement en vente autour du 3 Passage de l'Adagio apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.