2 Impasse de Menandon, 95000 Cergy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 975 €

de 2 127 € à 4 262 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse de Menandon, 95000 Cergy, affiche un prix moyen de 2 975 €/m², supérieur de 3.3 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Impasse de Menandon, 95000 Cergy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Port Ham-Village.
2 niveaux - 1 logement - 327 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0725 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0759 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0726 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0758 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0760 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Menandon à 146 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Justice à 1051 mètres
- Ecole secondaire privée International Trilingue de Cergy - CITC à 351 mètres
- Institut polytechnique Grand Paris - Communauté d'universités et établissements à 942 mètres
- Ecole maternelle Le Parc à 532 mètres
- Ecole primaire des Linandes à 245 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse de Menandon

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de Menandon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse de Menandon dans son marché local

Prix du 2 Impasse de Menandon par rapport à la voie

Sur Impasse de Menandon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 883 €/m². Avec un prix moyen de 2 975 €/m², le 2 Impasse de Menandon se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse de Menandon par rapport à Cergy et à Val-d'Oise

À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 3 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Menandon se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de Cergy et -17.68 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Pontoise, 95000 Cergy(3,043 €)

Rue Nationale, 95000 Cergy(3,269 €)

Rue du Stade Jean Roger Gault, 95000 Cergy(2,627 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse de Menandon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse de Menandon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

77 m²

294 000 €

Cergy, 95000