8 Clos du Matin, 95000 Cergy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 866 €

de 2 625 € à 3 183 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Clos du Matin, 95000 Cergy, affiche un prix moyen de 2 866 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°9 et de 2.28 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 8 Clos du Matin, 95000 Cergy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Verger-Belle Épine.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Gisèle Halimi à 241 mètres
- Cergy Saint-Christophe à 1051 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Caroline Aigle à 224 mètres
- Ecole maternelle publique Les Petits Vents à 283 mètres
- Ecole élémentaire La Sebille à 327 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Clos du Matin

Aucune vente n'a été recensée au 8 Clos du Matin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Clos du Matin dans son marché local

Prix du 8 Clos du Matin par rapport à la voie

Sur Clos du Matin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 802 €/m². Avec un prix moyen de 2 866 €/m², le 8 Clos du Matin se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Clos du Matin par rapport à Cergy et à Val-d'Oise

À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 3 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Clos du Matin se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de Cergy et -20.7 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Clos de l'Astrée, 95000 Cergy(2,834 €)

Rue de l'Aubépine, 95000 Cergy(2,706 €)

Rue de l'Eglantier, 95000 Cergy(2,818 €)

Square de la Belle Epine, 95000 Cergy(2,765 €)

Biens en vente à proximité du 8 Clos du Matin

Les biens actuellement en vente autour du 8 Clos du Matin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.