2 Clos des Sylthes, 95000 Cergy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 761 €

de 2 217 € à 3 059 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Clos des Sylthes, 95000 Cergy, affiche un prix moyen de 2 761 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.87 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 2 Clos des Sylthes, 95000 Cergy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Verger-Belle Épine.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rond-Point Haut Gency à 108 mètres
- Cergy Saint-Christophe à 857 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gérard Philipe à 323 mètres
- Ecole maternelle La Belle Epine à 160 mètres
- Ecole élémentaire La Belle Epine à 160 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Clos des Sylthes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos des Sylthes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Clos des Sylthes dans son marché local

Prix du 2 Clos des Sylthes par rapport à la voie

Sur Clos des Sylthes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 759 €/m². Avec un prix moyen de 2 761 €/m², le 2 Clos des Sylthes se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Clos des Sylthes par rapport à Cergy et à Val-d'Oise

À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 2 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos des Sylthes se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de Cergy et -23.45 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy a baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 11.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour de la Duchesse, 95000 Cergy(2,705 €)

Rue de la Pierre Perdue, 95000 Cergy(2,879 €)

Rue de l'Eglantier, 95000 Cergy(2,817 €)

Clos de la Roseraie, 95000 Cergy(2,680 €)

Biens en vente à proximité du 2 Clos des Sylthes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Clos des Sylthes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.