4 Clos de la Roseraie, 95000 Cergy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 576 €

de 2 217 € à 2 882 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Clos de la Roseraie, 95000 Cergy, affiche un prix moyen de 2 576 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°3 et de 0.08 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 4 Clos de la Roseraie, 95000 Cergy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Verger-Belle Épine.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cergy - Le Verger à 164 mètres
- Cergy Saint-Christophe à 850 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Caroline Aigle à 277 mètres
- Ecole maternelle La Belle Epine à 159 mètres
- Ecole élémentaire La Belle Epine à 159 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Clos de la Roseraie

Aucune vente n'a été recensée au 4 Clos de la Roseraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Clos de la Roseraie dans son marché local

Prix du 4 Clos de la Roseraie par rapport à la voie

Sur Clos de la Roseraie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 680 €/m². Avec un prix moyen de 2 576 €/m², le 4 Clos de la Roseraie se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Clos de la Roseraie par rapport à Cergy et à Val-d'Oise

À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 2 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Clos de la Roseraie se situe 14.05 % en dessous de la moyenne de Cergy et -28.58 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy a baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 11.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square de la Belle Epine, 95000 Cergy(2,758 €)

Rue de l'Eglantier, 95000 Cergy(2,817 €)

Avenue du Centaure, 95000 Cergy(2,383 €)

Clos des Sylthes, 95000 Cergy(2,759 €)

Biens en vente à proximité du 4 Clos de la Roseraie

Les biens actuellement en vente autour du 4 Clos de la Roseraie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.