12 Clos de la Roseraie, 95000 Cergy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 618 €

de 2 215 € à 2 889 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Clos de la Roseraie, 95000 Cergy, affiche un prix moyen de 2 618 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°13 et de 2.5 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 12 Clos de la Roseraie, 95000 Cergy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Verger-Belle Épine.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rond-Point Haut Gency à 142 mètres
- Cergy Saint-Christophe à 829 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Caroline Aigle à 331 mètres
- Ecole maternelle La Belle Epine à 129 mètres
- Ecole élémentaire La Belle Epine à 129 mètres

Ventes au 12 Clos de la Roseraie

Une vente a été recensée au 12 Clos de la Roseraie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 octobre 2024

320 000 €(2 759 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•116 m²

12 Clos de la Roseraie, 95000 Cergy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Clos de la Roseraie dans son marché local

Prix du 12 Clos de la Roseraie par rapport à la voie

Sur Clos de la Roseraie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 682 €/m². Avec un prix moyen de 2 618 €/m², le 12 Clos de la Roseraie se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Clos de la Roseraie par rapport à Cergy et à Val-d'Oise

À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 2 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Clos de la Roseraie se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de Cergy et -27.62 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy a baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square de la Belle Epine, 95000 Cergy(2,763 €)

Rue de l'Eglantier, 95000 Cergy(2,811 €)

Avenue du Centaure, 95000 Cergy(2,386 €)

Clos des Sylthes, 95000 Cergy(2,754 €)

Biens en vente à proximité du 12 Clos de la Roseraie

Les biens actuellement en vente autour du 12 Clos de la Roseraie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.