2 Chemin de la Guêpière, 95000 Cergy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 200 €

de 2 601 € à 3 572 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin de la Guêpière, 95000 Cergy, affiche un prix moyen de 3 200 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°4 et de 2.4 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 2 Chemin de la Guêpière, 95000 Cergy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Port Ham-Village.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0376 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Menandon à 262 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée International Trilingue de Cergy - CITC à 189 mètres
- Ecole maternelle La Sebille à 800 mètres
- Ecole primaire privée Internationale Trilingue de Cergy à 189 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Guêpière

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Guêpière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin de la Guêpière dans son marché local

Prix du 2 Chemin de la Guêpière par rapport à la voie

Sur Chemin de la Guêpière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 144 €/m². Avec un prix moyen de 3 200 €/m², le 2 Chemin de la Guêpière se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de la Guêpière par rapport à Cergy et à Val-d'Oise

À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 3 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Guêpière se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de Cergy et -11.46 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Stade Jean Roger Gault, 95000 Cergy(2,627 €)

Rue de Puiseux, 95000 Cergy(3,108 €)

Rue de Vauréal, 95000 Cergy(3,079 €)

Rue Pierre Vogler, 95000 Cergy(3,217 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin de la Guêpière

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de la Guêpière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.