4 Boulevard du Port, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Boulevard du Port, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Port Ham-Village à dominante résidentielle.
4 niveaux - 34 logements - 30 parkings - 576 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lozier à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Service général à 1180 mètres
- - École nationale supérieure de l'électronique et de ses applications de Cergy - Ecole d'ingénieurs à 1046 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 463 mètres
- - Ecole élémentaire Le Village à 463 mètres
Ventes au 4 Boulevard du Port
Les 8 ventes au 4 Boulevard du Port constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard du Port dans son marché local
Prix du 4 Boulevard du Port par rapport à la voie
Sur Boulevard du Port, le prix moyen des appartements s'établit à 3 505 €/m². Avec un prix moyen de 4 304 €/m², le 4 Boulevard du Port se situe 22.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard du Port par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des appartements atteint 3 158 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard du Port se situe 36.29 % au-dessus de la moyenne de Cergy et 31.02 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cergy a baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 482 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Boulevard du Port
Les biens actuellement en vente autour du 4 Boulevard du Port apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Boulevard du Port
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
PS Immobilier
Cergy 95000
A3pas Immobilier
cergy 95000
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