8 Avenue Jean Bart, 95000 Cergy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 580 €

de 2 919 € à 4 317 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Avenue Jean Bart, 95000 Cergy, affiche un prix moyen de 3 580 €/m², supérieur de 5.45 % à celui du n°5 mais inférieur de 8.09 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.

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À propos du 8 Avenue Jean Bart, 95000 Cergy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Port Ham-Village à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 663 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0184 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Prieuré (ancien) à 190 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Grand Hunier à 38 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Cergy-Pontoise - Service commun d'information et d'orientation à 1274 mètres
- École nationale supérieure de l'électronique et de ses applications de Cergy - Ecole d'ingénieurs à 1129 mètres
- Ecole maternelle Le Village à 492 mètres
- Ecole élémentaire Le Village à 492 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue Jean Bart

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Jean Bart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue Jean Bart dans son marché local

Prix du 8 Avenue Jean Bart par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Bart, le prix moyen des appartements s'établit à 3 955 €/m². Avec un prix moyen de 3 580 €/m², le 8 Avenue Jean Bart se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Jean Bart par rapport à Cergy et à Val-d'Oise

À Cergy, le prix moyen des appartements atteint 3 158 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Jean Bart se situe 13.36 % au-dessus de la moyenne de Cergy et 8.98 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cergy a baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 482 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Neuville, 95000 Cergy(3,748 €)

Rue La Pérouse, 95000 Cergy(4,311 €)

Rue Bouvet de Lozier, 95000 Cergy(4,149 €)

Chemin du Bord de l'Eau, 95000 Cergy(2,979 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue Jean Bart

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Jean Bart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.