8 Avenue du Terroir, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 8 Avenue du Terroir, 95000 Cergy, affiche un prix moyen de 2 540 €/m², inférieur de 10.75 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
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À propos du 8 Avenue du Terroir, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Terroir.
1 niveau - 938 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000DW, - Parcelle n°0348 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Du Chêne à 140 mètres
- - Cergy le Haut à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Moulin à Vent à 358 mètres
- - Collège Moulin à Vent à 358 mètres
- - Lycée général et technologique Galilée à 656 mètres
- - Ecole maternelle Le Terroir à 9 mètres
- - Ecole élémentaire Le Terroir à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue du Terroir
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du Terroir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Terroir dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Terroir par rapport à la voie
Sur Avenue du Terroir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 835 €/m². Avec un prix moyen de 2 540 €/m², le 8 Avenue du Terroir se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Terroir par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des appartements atteint 3 158 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue du Terroir se situe 19.57 % en dessous de la moyenne de Cergy et 22.68 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cergy a baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 482 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Avenue du Terroir
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue du Terroir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Avenue du Terroir
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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