16 Avenue du Sud, 95000 Cergy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 786 €

de 2 296 € à 3 473 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Avenue du Sud, 95000 Cergy, affiche un prix moyen de 2 786 €/m², inférieur de 4.95 % à celui du n°15 mais supérieur de 11.44 % à celui du n°15 bis.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 16 Avenue du Sud, 95000 Cergy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Touleuses-Bocages à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 368 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0252 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0253 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marché Des Touleuses à 88 mètres
- Cergy Préfecture à 698 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Touleuses à 271 mètres
- Collège Les Touleuses à 271 mètres
- Université Paris-Seine - Communauté d'universités et établissements à 466 mètres
- Lycée général et technologique Alfred Kastler à 528 mètres
- Ecole maternelle Les Touleuses à 180 mètres
- Ecole élémentaire Les Touleuses à 235 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Avenue du Sud

Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue du Sud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Avenue du Sud dans son marché local

Prix du 16 Avenue du Sud par rapport à la voie

Sur Avenue du Sud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 739 €/m². Avec un prix moyen de 2 786 €/m², le 16 Avenue du Sud se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Avenue du Sud par rapport à Cergy et à Val-d'Oise

À Cergy, le prix moyen des appartements atteint 3 158 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue du Sud se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de Cergy et 15.19 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cergy a baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 482 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Touleuses Vertes, 95000 Cergy(2,736 €)

Chemin des Touleuses, 95000 Cergy(2,757 €)

Rue des Touleuses Mauves, 95000 Cergy(2,725 €)

Rue des Plants Pourpres, 95000 Cergy(2,755 €)

Biens en vente à proximité du 16 Avenue du Sud

Les biens actuellement en vente autour du 16 Avenue du Sud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.