5 Avenue du Ponceau, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 5 Avenue du Ponceau, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Croix Petit-Chênes d'Or à dominante résidentielle.
7 niveaux - 52 logements - 52 parkings - 538 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chênes à 153 mètres
- - Cergy Préfecture à 764 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Service commun de formation continue à 354 mètres
- - Collège La Justice à 773 mètres
- - Institut polytechnique Grand Paris - Communauté d'universités et établissements à 106 mètres
- - Lycée général et technologique Alfred Kastler à 1170 mètres
- - Ecole maternelle Les Chênes à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Les Chênes à 254 mètres
Ventes au 5 Avenue du Ponceau
Les 8 ventes au 5 Avenue du Ponceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue du Ponceau dans son marché local
Prix du 5 Avenue du Ponceau par rapport à la voie
Sur Avenue du Ponceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 458 €/m². Avec un prix moyen de 3 407 €/m², le 5 Avenue du Ponceau se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue du Ponceau par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des appartements atteint 3 155 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue du Ponceau se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de Cergy et 3.87 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cergy a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 482 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Avenue du Ponceau
Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue du Ponceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Avenue du Ponceau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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