8 Avenue du Parc, 95000 Cergy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 471 €

de 3 167 € à 4 086 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Avenue du Parc, 95000 Cergy, affiche un prix moyen de 3 471 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 8 Avenue du Parc, 95000 Cergy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Chemin Dupuis-Paradis.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Grouettes à 234 mètres
- Cergy Préfecture à 747 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Cergy-Pontoise - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 588 mètres
- Collège Les Touleuses à 934 mètres
- Institut polytechnique Grand Paris - Communauté d'universités et établissements à 561 mètres
- Lycée général et technologique Alfred Kastler à 1053 mètres
- Ecole maternelle Le Ponceau à 557 mètres
- Ecole élémentaire Le Ponceau à 557 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue du Parc

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue du Parc dans son marché local

Prix du 8 Avenue du Parc par rapport à la voie

Sur Avenue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 374 €/m². Avec un prix moyen de 3 471 €/m², le 8 Avenue du Parc se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue du Parc par rapport à Cergy et à Val-d'Oise

À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 3 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Parc se situe 15.66 % au-dessus de la moyenne de Cergy et -3.96 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Coquelicots, 95000 Cergy(3,063 €)

Rue Sully, 95000 Cergy(3,361 €)

Rue de l'Abbaye, 95000 Cergy(3,403 €)

Rue des Primevères, 95000 Cergy(3,055 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue du Parc

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.