2 Avenue du Parc, 95000 Cergy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 335 €

de 2 760 € à 3 815 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue du Parc, 95000 Cergy, affiche un prix moyen de 3 335 €/m², supérieur de 13.32 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

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À propos du 2 Avenue du Parc, 95000 Cergy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Chemin Dupuis-Paradis à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 18 parkings - 521 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Conseil Départemental / Conseil Général à 109 mètres
- Cergy Préfecture à 643 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Cergy-Pontoise - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 398 mètres
- Collège Les Touleuses à 677 mètres
- Université Paris-Seine - Communauté d'universités et établissements à 398 mètres
- Lycée général et technologique Alfred Kastler à 868 mètres
- Ecole maternelle Les Châteaux à 429 mètres
- Ecole élémentaire Les Châteaux à 429 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Parc

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue du Parc dans son marché local

Prix du 2 Avenue du Parc par rapport à la voie

Sur Avenue du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 940 €/m². Avec un prix moyen de 3 335 €/m², le 2 Avenue du Parc se situe 13.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue du Parc par rapport à Cergy et à Val-d'Oise

À Cergy, le prix moyen des appartements atteint 3 158 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Parc se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de Cergy et 1.52 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cergy a baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 482 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Coquelicots, 95000 Cergy(3,441 €)

Rue Sully, 95000 Cergy(3,455 €)

Rue de l'Abbaye, 95000 Cergy(2,669 €)

Rue des Primevères, 95000 Cergy(3,414 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue du Parc

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.