23 Avenue du Martelet, 95000 Cergy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 251 €

de 1 987 € à 2 386 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Avenue du Martelet, 95000 Cergy, affiche un prix moyen de 2 251 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°25 et de 0.22 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.

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À propos du 23 Avenue du Martelet, 95000 Cergy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Verger-Belle Épine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 72 logements - 2787 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0140 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0141 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0137 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0138 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0136 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0139 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centaure Martelet à 86 mètres
- Cergy Saint-Christophe à 409 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gérard Philipe à 505 mètres
- Lycée général et technologique Galilée à 887 mètres
- Ecole maternelle l'Escapade à 173 mètres
- Ecole élémentaire L'Escapade à 173 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Avenue du Martelet

Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue du Martelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Avenue du Martelet dans son marché local

Prix du 23 Avenue du Martelet par rapport à la voie

Sur Avenue du Martelet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 248 €/m². Avec un prix moyen de 2 251 €/m², le 23 Avenue du Martelet se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue du Martelet par rapport à Cergy et à Val-d'Oise

À Cergy, le prix moyen des appartements atteint 3 155 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue du Martelet se situe 28.65 % en dessous de la moyenne de Cergy et 31.37 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cergy a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 482 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage des Murmures, 95000 Cergy(2,254 €)

Allée des Marmousets, 95000 Cergy(2,447 €)

Terrasse de la Pirouette, 95000 Cergy(3,353 €)

Cour des Reinettes, 95000 Cergy(3,352 €)

Biens en vente à proximité du 23 Avenue du Martelet

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue du Martelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.