34 Avenue du Hazay, 95000 Cergy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 727 €

de 2 238 € à 3 125 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Avenue du Hazay, 95000 Cergy, affiche un prix moyen de 2 727 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°32 mais inférieur de 9.55 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.

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À propos du 34 Avenue du Hazay, 95000 Cergy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Le Point du Jour-Centre Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 21 logements - 534 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0237 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hérons à 174 mètres
- Cergy le Haut à 318 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Moulin à Vent à 148 mètres
- Collège Moulin à Vent à 148 mètres
- Lycée polyvalent Jules Verne à 556 mètres
- Ecole maternelle Le Point du Jour à 262 mètres
- Ecole élémentaire Le Point du Jour à 262 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Avenue du Hazay

Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue du Hazay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Avenue du Hazay dans son marché local

Prix du 34 Avenue du Hazay par rapport à la voie

Sur Avenue du Hazay, le prix moyen des appartements s'établit à 2 969 €/m². Avec un prix moyen de 2 727 €/m², le 34 Avenue du Hazay se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Avenue du Hazay par rapport à Cergy et à Val-d'Oise

À Cergy, le prix moyen des appartements atteint 3 155 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue du Hazay se situe 13.57 % en dessous de la moyenne de Cergy et 16.86 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cergy a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 482 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chevée, 95000 Cergy(2,731 €)

Rond-Point de l'Aube, 95000 Cergy(3,174 €)

Place des Pinets, 95000 Cergy(3,371 €)

Allée des Citronniers, 95000 Cergy(3,206 €)

Biens en vente à proximité du 34 Avenue du Hazay

Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue du Hazay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.