13 Avenue du Hazay, 95000 Cergy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 997 €

de 1 819 € à 2 137 €

Indice de confiance

4/5

Le 13 Avenue du Hazay, 95000 Cergy, affiche un prix moyen de 1 997 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°15 et de 0.5 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 13 Avenue du Hazay, 95000 Cergy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Le Terroir.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0391 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hérons à 29 mètres
- Cergy le Haut à 458 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Moulin à Vent à 237 mètres
- Collège Moulin à Vent à 237 mètres
- Lycée polyvalent Jules Verne à 633 mètres
- Ecole maternelle Le Point du Jour à 312 mètres
- Ecole élémentaire Le Point du Jour à 312 mètres

Ventes au 13 Avenue du Hazay

Une vente a été recensée au 13 Avenue du Hazay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 juin 2023

154 750 €(2 036 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•76 m²

13 Avenue du Hazay, 95000 Cergy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue du Hazay dans son marché local

Prix du 13 Avenue du Hazay par rapport à la voie

Sur Avenue du Hazay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 634 €/m². Avec un prix moyen de 1 997 €/m², le 13 Avenue du Hazay se situe 24.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue du Hazay par rapport à Cergy et à Val-d'Oise

À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 2 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue du Hazay se situe 33.37 % en dessous de la moyenne de Cergy et -44.64 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy a baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 11.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chevée, 95000 Cergy(2,818 €)

Place des Pinets, 95000 Cergy(3,190 €)

Allée des Citronniers, 95000 Cergy(3,218 €)

Biens en vente à proximité du 13 Avenue du Hazay

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue du Hazay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.