8 Avenue des Trois Epis, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Avenue des Trois Epis, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Le Point du Jour-Centre Gare à dominante résidentielle.
5 niveaux - 39 logements - 28 parkings - 379 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Verne à 283 mètres
- - Cergy le Haut à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jules Vernes à 261 mètres
- - Collège Les Explorateurs à 441 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Verne à 261 mètres
- - Ecole maternelle Le Point du Jour à 107 mètres
- - Ecole élémentaire Le Point du Jour à 107 mètres
Ventes au 8 Avenue des Trois Epis
Les 13 ventes au 8 Avenue des Trois Epis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Trois Epis dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Trois Epis par rapport à la voie
Sur Avenue des Trois Epis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 309 €/m². Avec un prix moyen de 3 687 €/m², le 8 Avenue des Trois Epis se situe 11.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Trois Epis par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des appartements atteint 3 155 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue des Trois Epis se situe 16.86 % au-dessus de la moyenne de Cergy et 12.41 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cergy a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 482 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Avenue des Trois Epis
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue des Trois Epis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Avenue des Trois Epis
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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